Ladrillo con criterio
Vivienda
Un inmueble suele ser la decisión más grande de una vida. Hacemos las cuentas: precio, gastos de compra, cuota, rentabilidad y el momento en que vender es más listo.
La gran pregunta
Comprar vivienda en Alemania en 2026: ¿comprar o alquilar?
Tipos hipotecarios de alrededor del 3,5 por ciento, precios que vuelven a subir ligeramente tras la corrección y alquileres en máximos: en 2026 comprar vuelve a salir la cuenta, pero no en todas partes.
El 12 por ciento escondido
Gastos de compra en Alemania: transmisiones, notaría y agencia
Al precio de compra se suman del 8 al 13 por ciento de gastos según el estado federado, que ningún banco financia.
Comprar para alquilar
Rentabilidad del alquiler: bruta, neta y lo que cuenta de verdad
Un piso para alquilar compensa cuando la rentabilidad neta supera al tipo hipotecario.
Sacar el mejor precio
Vender una vivienda en Alemania: precio, momento e impuestos
Quien vende decide el precio con la preparación.
Vivienda
Calculadora de hipoteca
Precio, estado federado, capital propio, tipo y amortización: cuota mensual, gastos de compra y deuda pendiente al final del periodo fijo.
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- Sin compromiso con ninguna agencia: la valoración es gratuita y vender sigue siendo decisión tuya
