Suiza: dinero, impuestos y vivienda

Vivir y costar

Todo cuesta más: la alimentación un 60 por ciento, los restaurantes un 80 y los alquileres de Zúrich y Ginebra el doble que en Múnich. Un piso de un dormitorio en el centro de Zúrich está en 2.000 francos, en Berna en 1.400 y en Lugano en 1.300. A cambio los sueldos son altos: el salario mediano ronda los 6.800 francos brutos y los especialistas cobran de 8.000 a 12.000. Las cotizaciones sociales, con una parte del trabajador de alrededor del 13 por ciento, están bastante por debajo de Alemania. Quien gana y vive en Suiza suele ahorrar más que en Alemania; quien vive allí con ingresos alemanes paga.

Impuestos

La Confederación, el cantón y el municipio recaudan el impuesto sobre la renta y, entre los tres, va del 22 por ciento en Zug al 45 en Ginebra en rentas altas. Las ganancias del capital en acciones, fondos y oro están exentas en patrimonio privado; los dividendos y los intereses tributan a la tarifa, con una retención del 35 por ciento que se recupera. A cambio hay un impuesto sobre el patrimonio neto total, del 0,1 al 1 por ciento según el cantón. La tributación por gasto permite a extranjeros con patrimonio y sin empleo suizo pagar según su nivel de vida, con al menos siete veces el alquiler y un mínimo de 400.000 francos de base; Zúrich, Basilea y Schaffhausen la han suprimido. El impuesto de sucesiones para cónyuges y, en general, para hijos es cero en casi todos los cantones.

Vivienda

La ciudad de Zúrich está en 14.000 francos por metro cuadrado, Ginebra en 13.000, Basilea en 8.500, Berna en 7.500 y las zonas rurales de 5.000 a 7.000. La tasa de propiedad es de solo el 36 por ciento porque los bancos exigen un 20 por ciento de capital propio y sostenibilidad calculada a un tipo teórico del 5 por ciento. Los tipos hipotecarios en 2026 rondan del 1,5 al 2 por ciento. El valor locativo imputado, una renta teórica por vivir en lo propio, todavía tributa; su supresión está decidida y se aplicará junto con la pérdida de la deducción de intereses. Los extranjeros sin permiso de establecimiento solo pueden comprar segundas residencias con límites (Lex Koller). Las rentabilidades de alquiler van del 2 al 3 por ciento.

Oro, cartera y banco

El oro de inversión no lleva IVA y los depósitos aduaneros de Zúrich y Ginebra son los mayores almacenes del mundo. Los bancos suizos cobran comisiones de custodia del 0,1 al 0,3 por ciento al año; los brókeres en línea son más baratos. Abrir una cuenta no es problema con permiso de residencia y, para no residentes, con un depósito mínimo.

Lo que subestima quien emigra

El seguro de salud con primas por cabeza de 300 a 500 francos por adulto y sin aportación del empleador, la franquicia de hasta 2.500 francos, el impuesto sobre el patrimonio que alcanza a la cartera y el hecho de que la pensión alemana tribute en Suiza mientras Alemania puede alcanzarla también por obligación real sin mínimo exento; el convenio lo resuelve a favor de Suiza.